プレサンス大手通シティライフ

  • 大阪府大阪市中央区大手通二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造

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4階 / 63.02㎡の場合

相場
4,800万円
76.2万円/㎡
3,094
4,231
5,369
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,369万円
67.1万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンス大手通シティライフ
4,480万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 63.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/234,480万円71.1万円4階 63.02㎡ 3LDK南
2025/03/283,980万円63.2万円5階 63.02㎡ 2LDK南東
2024/07/034,100万円65.1万円5階 63.02㎡ 2LDK東
2024/03/253,880万円59.1万円6階 65.6㎡ 2LDK西
2024/02/253,980万円60.7万円6階 65.6㎡ 2LDK西
2023/08/244,050万円64.3万円5階 63.02㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,480万円71.1万円63.02㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/10/02ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市中央区では17.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市中央区
78.6万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名プレサンス大手通シティライフ
所在地大阪府大阪市中央区大手通二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩10分
築年月2003年
階数14階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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